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Investissement Le Clos Champeau
Chanteloup-les-Vignes / Achères - 78

Acheter pour louer Chanteloup-les-Vignes

Immobilier pour investir Chanteloup-les-Vignes

Investir dans le neuf Chanteloup-les-Vignes

Prix * : à partir de 142 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Chanteloup-les-Vignes avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : GRAND LANCEMENT le 12 SEPTEMBRE à CHANTELOUP-LES-VIGNES Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite! Chanteloup-les-Vignes séduit par son cadre de vie verdoyant et son dynamisme grandissant. La ville connaît aujourd'hui un véritable renouveau urbain, avec de nombreux projets d'aménagement visant à moderniser et valoriser ses quartiers. C'est dans ce contexte porteur que s'inscrit notre nouvelle résidence, idéalement située à proximité immédiate des commerces, et de la future Cité éducative Simone Veil. Facilement accessible, le Clos Champeau se trouve à quelques minutes de la gare de Chanteloup-les-Vignes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes*. Cette résidence à l'architecture contemporaine propose de beaux appartements, du Studio au 4 pièces, pensés pour votre confort et dotés de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les derniers étages offrent de vastes terrasses plein ciel. Profitez de prix attractifs grâce à la TVA réduite à 5, 5 %, sous conditions d'éligibilité. Pour plus d'informations, CONTACTEZ-NOUS D S MAINTENANT. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2028


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 142 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
56 800 €56 800 €56 800 €
(Simulation pour un prix de 142 000 €)
142 000 € 29.7 m2Étage : 1 : ORéf : 2107Plan détaillé
143 000 € 29.7 m2Étage : 2 : ORéf : 2207Plan détaillé
144 000 € 29.7 m2Étage : 3 : ORéf : 2307Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 142 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
56 800 €56 800 €56 800 €
(Simulation pour un prix de 142 000 €)
142 000 € 38.5 m2Étage : 2 : ERéf : 1201Plan détaillé
152 000 € 38.6 m2Étage : 3 : ERéf : 1301Plan détaillé
152 000 € 43.1 m2Étage : 1 : ERéf : 2103Balcon : 4 m2  Plan détaillé
152 000 € 42.3 m2Étage : 2 : ERéf : 2204Balcon : 4 m2  Plan détaillé
154 000 € 43.1 m2Étage : 2 : ERéf : 2203Balcon : 4 m2  Plan détaillé
154 000 € 42.3 m2Étage : 3 : ERéf : 2304Balcon : 4 m2  Plan détaillé
156 000 € 43.1 m2Étage : 3 : ERéf : 2303Balcon : 4 m2  Plan détaillé
162 000 € 43.1 m2Étage : 1 : ORéf : 1104Plan détaillé
162 000 € 43 m2Étage : 1 : ORéf : 1105Plan détaillé
164 000 € 43.1 m2Étage : 2 : ORéf : 1204Plan détaillé
164 000 € 43 m2Étage : 2 : ORéf : 1205Plan détaillé
166 000 € 43.1 m2Étage : 3 : ORéf : 1304Plan détaillé
166 000 € 43 m2Étage : 3 : ORéf : 1305Plan détaillé
177 000 € 43.1 m2 : ERéf : 1001Terrasse : 56 m2  Jardin : 24 m2  Plan détaillé
177 000 € 43.1 m2Étage : 4 : ERéf : 2402Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 195 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €78 000 €78 000 €
(Simulation pour un prix de 195 000 €)
195 000 € 58.8 m2Étage : 1 : SRéf : 1103Plan détaillé
195 000 € 56.2 m2Étage : 2 : SRéf : 1202Plan détaillé
198 000 € 58.8 m2Étage : 2 : SRéf : 1203Plan détaillé
198 000 € 56.2 m2Étage : 3 : SRéf : 1302Plan détaillé
201 000 € 58.8 m2Étage : 3 : SRéf : 1303Plan détaillé
203 000 € 62.2 m2Étage : 2 : ERéf : 2202Balcon : 4 m2  Plan détaillé
205 000 € 60.3 m2Étage : 1 : SRéf : 2106Plan détaillé
206 000 € 62.2 m2Étage : 3 : ERéf : 2302Balcon : 4 m2  Plan détaillé
208 000 € 60.3 m2Étage : 2 : SRéf : 2206Plan détaillé
213 000 € 61.6 m2Étage : 1 : SORéf : 2108Balcon : 8 m2  Plan détaillé
214 000 € 60.5 m2 : SRéf : 1002Terrasse : 10 m2  Jardin : 20 m2  Plan détaillé
214 000 € 62.8 m2Étage : 2 : NRéf : 1206Plan détaillé
215 000 € 64.4 m2Étage : 1 : SERéf : 2105Balcon : 4 m2  Plan détaillé
216 000 € 61.7 m2Étage : 2 : SORéf : 2208Balcon : 8 m2  Plan détaillé
217 000 € 62.8 m2Étage : 3 : NRéf : 1306Plan détaillé
218 000 € 64.2 m2 : SERéf : 2002Terrasse : 7 m2  Jardin : 23 m2  Plan détaillé
218 000 € 64.4 m2Étage : 2 : SERéf : 2205Balcon : 4 m2  Plan détaillé
219 000 € 61.6 m2Étage : 3 : SORéf : 2308Balcon : 8 m2  Plan détaillé
221 000 € 64.4 m2Étage : 3 : SERéf : 2305Balcon : 4 m2  Plan détaillé
225 000 € 64.9 m2 : ORéf : 2004Terrasse : 24 m2  Plan détaillé
232 000 € 66.5 m2 : SRéf : 1004Terrasse : 27 m2  Jardin : 18 m2  Plan détaillé
232 000 € 68 m2Étage : 3 : SRéf : 1308Balcon : 17 m2  Plan détaillé
233 000 € 63.9 m2Étage : 4 : SRéf : 1401Terrasse : 70 m2  Plan détaillé
234 000 € 67 m2 : SRéf : 2001Terrasse : 21 m2  Jardin : 12 m2  Plan détaillé
239 000 € 64.9 m2Étage : 4 : ERéf : 1404Terrasse : 39 m2  Plan détaillé
240 000 € 67.4 m2Étage : 4 : ORéf : 2405Terrasse : 44 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 262 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €104 800 €
(Simulation pour un prix de 262 000 €)
262 000 € 82.1 m2Étage : 1 : SRéf : 1107Balcon : 6 m2  Plan détaillé
266 000 € 82.1 m2Étage : 2 : SRéf : 1207Balcon : 6 m2  Plan détaillé
266 000 € 83.7 m2 : SORéf : 2003Terrasse : 51 m2  Jardin : 19 m2  Plan détaillé
267 000 € 88.3 m2Étage : 1 : SRéf : 2101Balcon : 6 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
270 000 € 82.1 m2Étage : 3 : SRéf : 1307Balcon : 6 m2  Plan détaillé
275 000 € 88.3 m2Étage : 3 : SRéf : 2301Balcon : 6 m2  Plan détaillé
281 000 € 85.6 m2Étage : 4 : ERéf : 1403Terrasse : 36 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 22/09/2025

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Nexity
RCS 399 381 821 00053

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- Des offres dans toute la France
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